/kentsel dönüşüm
Kentsel Dönüşüm yürürlüğe giren 6306 sayılı Afet Riskli Yapıların Yenilenmesi Hakkında Kanundur. Ekonomik ömrünü tamamlamış durumdaki evinizi bu kanun ile Devletin sağlamış olduğu yapım kredisi, kira yardımı, belediye harç - vergi avantajlarını da kullanarak yeniden inşa edebilirsiniz.
Kentsel dönüşümden yararlanabilmeniz için tapu, nüfus cüzdanı, DİLEKÇE, tapudan alınmış Bağımsız Bölüm listesini APERA YAPI'ya ulaştırmanız yeterlidir. Sonrasında tüm başvuru ve inşaat süreçleri APERA YAPI tarafından gerçekleştirilecektir.
Binanızda teknik incelemeler yapılıp Deprem Risk Raporu hazırlanacaktır. Raporun Bakanlıkça onayı sonrasında binanın Tapu kaydına "Deprem Riskli Yapıdır" Şerhi işlenecektir. Bina RİSKLİ ilan edildikten sonra ilgili kanuna göre binanız YIKILACAKTIR. Binadaki herkes tapudaki hissesi oranında ARSA HİSSEDARI olur.
Riskli binanızı yaptırırken eğer fazla katınız yok ise Kentsel Dönüşüm Kredisi kullanarak binanızı taahhüt yolu ile APERA YAPI' ya yaptırabilirsiniz. (Bağımsız Bölüm Başı Kredi : 100.000 TL - Vadesi 24 ay ila 120 ay arası- Faiz oranları aylık 0.35 - 0.45)
Binanıza fazla kat veriliyorsa, kat karşılığı sözleşme ile inşaatınızı APERA YAPI'ya yaptırabiliyor ve kentsel dönüşüm kredisine ihtiyacınız yok ise Kira yarımından yararlanabiliyorsunuz. (Kira Yardımı 18 ay boyunca aylık 735 TL ve geri ödemesiz)
Riskli Binanızda en az 1 yıl kiracı olduklarını belgeleyen kiracılar başka bir binadan daire almak isterlerse Mülk sahipleri gibi Kentsel dönüşüm Kredisi kullanabilirler. Yada Binayı boşaltırken 1300 TL geri ödemesiz Taşınma Yardımı alabilirler.
